Realizacja inwestycji budowlanych

Realizacja większej inwestycji budowlanej powinna być zabezpieczona przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Sprawuje on funkcję kontrolną i nadzorczą nad kierownikiem budowy. Nadzór inwestorski na budowie jest konieczny w przypadku szczególnie skomplikowanych robót. Muszą być one prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami BHP a za ich nieprzestrzeganie grozi odpowiedzialność karna. Z tego względu osoby odpowiedzialne za BHP na budowie muszą uczestniczyć w szkoleniach, mających na celu przekazanie koniecznej wiedzy, która zminimalizuje szanse wypadku.

realizacja-inwestycji-budowlanych

W przypadku gdy stary budynek ma zostać przebudowany, konieczna będzie ingerencja rzeczoznawcy wykonującego ekspertyzy techniczne budynków. Taka ekspertyza będzie zawierała szczegółowe dane na temat obiektu i wnioski oraz opis uszkodzeń włącznie z zaleceniami sposobu ich naprawy. Istnieje Centralny Rejestr Rzeczoznawców Budowlanych, który jest prowadzony przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Każdy rzeczoznawca posiada numer identyfikacyjny.

Przegląd okresowy obiektów budowlanych obowiązuje właścicieli lub zarządców nieruchomości a jego niedopełnienie zagrożone jest sankcją karną. Prawo budowlane przewiduje dla obiektów wielkopowierzchniowych kontrole stanu technicznego co najmniej 2 razy do roku. Powinny być one przeprowadzone przed i po okresie zimowym. Osoby kontrolujące mają obowiązek pisemnego powiadomienia właściwego organu nadzoru budowlanego o przeprowadzonej kontroli.

Budownictwo w Polsce

“Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą:

  1. projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego;
  2. kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
  3. kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów;
  4. wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
  5. sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych

“Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą:

  1. projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego;
  2. kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
  3. kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów;
  4. wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
  5. sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych

Praca w budownictwie to jednak nie tylko budownictwo przemysłowe,budownictwo drogowe czy mieszkaniowe.Praca w budownictwie to także renowacja i modernizacja zabytków i innych obiektów budowlanych. Niezbędni są również specjaliści BHP. Praca w budownictwie to także projekty architektoniczne tworzone przez biura projektowe. Rynek jest więc bardzo szeroki i czeka na niego dużo wyzwań i oczekiwań, którym będzie musiał sprostać.

Nie od dzisiaj wiadomo że w każdym kraju, Polska nie jest tu wyjątkiem, są lepiej i gorzej opłacane branże. W sektorze budownictwa najlepiej zarabiają oczywiście inżynierzy - warto przypomnieć, że w czasach PRL-u nie było to regułą, a bywało wręcz odwrotnie. Jednak nadal nie są to zadowalające stawki. Inżynier budowy zarabia średnio 4  tyś. zł, dla porównania średnia dla programisty wyniosła w 2014 roku 5600 zł. W branży budowniczej najlepiej w 2014 roku wypadli architekci - mogli się pochwalić zarobkiem około 4700 brutto, najniższą stawkę oferowano murarzom, było to średnio 2500 zł brutto. Jednak płace  w sektorze budowlanym ciągle idą w górę. Najwięcej zarabiają właściciele prywatnych firm, których jednak krępują inwestycyjnie wysokie podatki i niebotyczny jak na warunki europejskie ZUS.

Branża jednak ewidentnie staje na nogi, mimo kłód pod nogi rzucanych przez polski rząd i nieżyciowe ustawy. Należy ufać, że progres się utrzyma i będzie można swobodnie inwestować w Polsce, która stanowi miejsce atrakcyjne, nie tylko dla polskich, ale również dla zagranicznych inwestorów.

Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.


*