Kontrola obiektów budowlanych

Przegląd okresowy obiektów budowlanych

Za właściwe utrzymanie obiektu budowlanego, zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska odpowiada właściciel lub zarządca nieruchomości. Budynek musi być poddawany okresowym kontrolom, które są przeprowadzane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Dla obiektów wielkopowierzchniowych przewidziane są kontrole półroczne. Ich zakres obejmuje sprawdzenie elementów budynków, które są narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie innych czynników. Chodzi o wyeliminowanie zagrożenia bezpieczeństwa osób, środowiska i konstrukcji budynku. O fakcie przeprowadzenia kontroli musi być powiadomiony organ nadzoru budowlanego.

kontrola-obiektow-budowlanych

Ekspertyzy techniczne budynków
Są konieczne w przypadku, gdy w budynku pojawią się pęknięcia lub rysy czy inne problemy w postaci zawilgocenia i zagrzybienia. Są one dość kosztowne, ponieważ przeprowadza je rzeczoznawca budowlany, który musi wszystkie spostrzeżenia poprzeć wyliczeniami. Ponadto musi on określić w jaki sposób naprawy mają być wykonane. Ocena stanu technicznego budynku może mieć też formę opinii, wystawionej na podstawie dokumentacji technicznej i oględzin obiektu.

Nadzór inwestorski na budowie
Gdy budynek ma być rozbudowany lub gdy ma być zmieniony jego charakter, konieczne będzie wykonanie opinii lub ekspertyzy. W przypadku, gdy wprowadzone zmiany będą miały duży zakres, należy uwzględnić nadzór inwestorski na budowie. Inspektor będzie sprawował kontrolę nad pracą kierownika budowy, co odciąży inwestora, który może nie posiadać odpowiedniej wiedzy technicznej.

Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.


*